Der See als Energiequelle: nachhaltig heizen und kühlen

Pax Asset Management verwaltet Immobilien der Pax Versicherung in der ganzen Schweiz. «Mit unserer Nachhaltigkeitsstrategie, die sich an den Nachhaltigkeitszielen der Vereinten Nationen (SDGs) orientiert, machen wir unsere Immobilien fit für die Zukunft. Konkret geht es unter anderem darum, den CO2-Ausstoss unserer Liegenschaften zu reduzieren und deren Energieeffizienz zu verbessern. Ein besonderes Highlight ist dabei die Nutzung von Seewasser für die CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung von Büros und Wohnungen im Zürcher Seefeld», erklärt Yves Racine, Construction Manager bei der Pax Asset Management AG . Das Vorhaben wurde in Zusammenarbeit mit dem ewz und dem Planungsbüro inea engineering ag projektiert und realisiert.

Rund zwei Meter über dem Seegrund befinden sich im Zürichsee verschiedene Seiher, die das Seewasser filtern, und mittels von Seewasserpumpen zu verschiedenen Zentralen transportieren. Über einen Wärmetauscher wird dem gesammelten Wasser Wärme entzogen, die als Energiequelle für die in der Energiezentrale installierten Wärmepumpen dient. Diese wiederum erzeugen mit der gewonnenen Energie warmes Wasser (in der Regel 40° bis 65° Celsius), das über einen separaten Kreislauf für die Raumheizung und die Warmwasserbereitung der angeschlossenen Gebäude genutzt werden kann. Das entnommene Seewasser wird währenddessen chemisch unverändert in den See zurückgeleitet. Im Sommer funktioniert das System umgekehrt: Das Seewasser kann einerseits mittels «Freecooling» direkt zur Raumkühlung genutzt werden. Zum anderen kann es mit Hilfe einer Kältemaschine als Alternative zu strombetriebenen Klimaanlagen für angenehme Temperaturen sorgen. 

Die Nutzung von Seewasser ist ökologisch unbedenklich und nachhaltig. Die Energie wird regional erzeugt und im so genannten Energieverbund verbraucht. Lange Transportwege, wie sie bei fossilen Primärenergieträgern wie Öl oder Gas notwendig sind, entfallen. Das ewz sammelt bereits seit mehreren Jahren Erfahrungen mit der Nutzung von Seewasser zur Energieversorgung. Bei der Planung der Anlage wurde zudem darauf geachtet, den verbleibenden CO2-Verbrauch weiter zu reduzieren. Dazu wird die Wärmepumpe ausschliesselich mit CO2-freiem Strom betrieben. Die umweltfreundliche Lösung passt somit sehr gut in die Nachhaltigkeitsstrategie für Immobilien von Pax Asset Management. Ein Vorteil für die Umgebung ist, dass die Energiezentrale im Gebäude von Pax auch einen Teil der Nachbarschaft versorgt.